購買租置單位的優勢
- 價格遠低於私人住宅，首年折扣率可達48-55%
- 可享用公屋低管理費
- 部分屋邨位置優越，交通方便
- 綠表買家免補地價可於居屋第二市場流轉
需要注意的事項
維修責任
成為業主後，大廈的公眾地方維修、斜坡保養等費用需要共同分擔。大型維修工程（如外牆修葺、升降機更換）可能需要數萬元甚至十數萬元。
補價機制
租置單位設有轉讓限制期（通常為10年）。限制期屆滿後，業主需補價方可在公開市場出售。補價金額按公式計算：補價 = 當時市值 × (1 - 折扣率)。
按揭安排
租置單位可申請銀行按揭，但部分銀行對樓齡較高的屋邨有不同的按揭政策。建議購入前先向多間銀行查詢。
管理費
租置屋邨的管理費一般較私人住宅低，但會因屋邨而異。購買前應了解每月管理費金額。
資料來源：香港房屋委員會售樓簡介單張